一、租房渠道
租房子首先要找房,而从哪里获取房源是大家要特别关注的事情,而这其中选择正规渠道是非常重要的,虽然有时候可以找熟人介绍或者推荐,但是这种机会一般是比较少的。
还是通过中介来租赁,因为中介可以根据你的需求来为你匹配最合适的房子,而且还有合同的约束,未来遇到麻烦,可以通过中介来解决,会省事不少。
二、住房类型
租房大致可以分为单住和合租两种方式,如果你没有提前找好室友,并且彼此之间很熟悉的话,不要选择合租的方式,因为和不熟悉的人住在一起,隐患还是比较大的。
一方面就是生活中的摩擦,有些习惯只有久住之后,才会显示出来,难以忍受的话将会大大影响生活的质量;而且陌生人的安全性也比较低,一起生活会比较尴尬。
三、房租合约
留学生在法国租房的时候,需要和房主签订房租合约,内容包括租房的期限、租金、杂费、担保金额、延期方式和止租通知期等内容,合约一经签订即具有法律效力,订立租约的费用通常由留学生承担,租约成立后由留学生保存原件以做凭据。
四、房屋位置
此外大家还要对房子的地理位置进行重点考察,首先不能够离学校太远,不然上下课会比较麻烦,这样会影响到日常的学习,而且还会增加出行的开支。
其次,附近的安全情况和配套设施也是大家需要重点了解的事情,这直接会对你的日常生活,包括购物、逛街、聚会等产生影响,毕竟交通方便才能够为你提供便利。
五、房东身份
最后就是你所选择的房东的身份,千万不要租二房东的房子,一定要和房子的主人签订第一手的合同,这样才会真正保证你租房的合法权益。
二房东签订的合同是不受保障的,而且这其中的开支和收费也不透明,全凭别人说,自主性也非常低,最重要的是,万一出事,你只能自己承担。
六、燃气、电及电话的订用
在法国生活的过程中,留学生离不开燃气、电和电话,这些都需要留学生在签订租房合同后,以承租人的名义登记并开通服务。留学生在签订租房合同后,可以凭借自己的合同及身份证明,到所在街区的相关服务公司办理手续,要求开通燃气、电和电话的使用。法国的燃气、电和电话是由法国的燃气公司、电力公司和电信铜丝分别提供,留学生在开通服务后需要每两个月支付一次服务费用,费用分为月租和实际发生额,目前燃气月租是每月2欧元、电费月租是4.2欧元、电话费月租是10.49欧元。
在法国生活的留学生,在交纳以上费用后需要保留发票,因为在法国办理一些行政手续时,需要留学生提供自己的真实住址,而这些发票就是住址的证明材料。